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En el artículo de hoy en Abogados Cabo abordaremos el tema: “¿Son válidas en México las sentencias extranjeras?” Algunos creerían que las personas que son sentenciadas en un país extranjero, podrán venir a México sin que haya repercusiones sobre sus actos o que la sentencia en su contra no tendrá validez en nuestro país, pero no es así. En este artículo te contaremos qué pasa con las sentencias dictadas en el extranjero, aunque si tienes más dudas, puedes contactarnos a través de Abogados Cabo.

¿Pueden reconocerse o hacerse válidas en México sentencias extranjeras?

En el caso de la materia civil, ésta es muy específica al mencionar que tanto las sentencias, los laudos arbitrales privados de carácter no comercial y demás resoluciones jurisdiccionales dictados en el extranjero tendrán eficacia y serán reconocidos en la república mexicana en todo lo que no sea contrario al orden público interno en los términos de la ley, salvo lo dispuesto por los tratados y convenciones de los que México sea parte.

¿Cuál es la principal función de los jueces mexicanos respecto a las sentencias o laudos dictados en el extranjero?

Por regla general, el juez mexicano debe limitarse a revisar, resolver si reconocerá la sentencia extranjera y en su caso ordenar su ejecución, no le corresponde al juez atender el litigio que concluyó con ella, es decir, la ley prohíbe que los tribunales mexicanos examinen o decidan sobre la justicia o injusticia del fallo extranjero.

¿Tienen que cumplir algún requisito las sentencias extranjeras para poderse ejecutar en México?

Sí, las sentencias extranjeras podrán tener fuerza de ejecución en México, si cumplen con las siguientes condiciones:

• Que se hayan satisfecho las formalidades previstas en el Código Federal de Procedimientos Civiles en materia de exhortos provenientes del extranjero.
• Que el juez o tribunal sentenciador haya tenido competencia para conocer y juzgar el asunto de acuerdo con las reglas reconocidas en el derecho internacional que sean compatibles con las adoptadas por nuestro Código. El Juez o tribunal sentenciador extranjero no tiene competencia cuando exista, en los actos jurídicos de que devenga la resolución que se pretenda ejecutar, una cláusula de sometimiento únicamente a la jurisdicción de tribunales mexicanos.
• Que el demandado haya sido notificado o emplazado en forma personal a efecto de asegurarle la garantía de audiencia y el ejercicio de sus defensas.
• Que tengan el carácter de cosa juzgada en el país en que fueron dictados, o que no exista recurso ordinario en su contra.
• Que la acción que les dio origen no sea materia de juicio que esté pendiente entre las mismas partes ante tribunales mexicanos y en el cual hubiere prevenido el tribunal mexicano o cuando menos que el exhorto o carta rogatoria para emplazar hubieren sido tramitados y entregados a la Secretaría de Relaciones Exteriores o a las autoridades del Estado donde deba practicarse el emplazamiento. La misma regla se aplicará cuando se hubiera dictado sentencia definitiva.
• Que la obligación para cuyo cumplimiento se haya procedido no sea contraria al orden público en México; y

No obstante el cumplimiento de las anteriores condiciones, el tribunal podrá negar la ejecución si se probara que en el país de origen no se ejecutan sentencias o laudos extranjeros en casos análogos.

¿Qué pasa si la sentencia extranjera no puede cumplirse en su totalidad en México?

Si una sentencia, laudo o resolución jurisdiccional extranjera no pudiera tener eficacia en su totalidad, el tribunal podrá admitir su eficacia parcial a petición de parte interesada.

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En el artículo de hoy de Abogados Cabo hablaremos de los Documentos para una Demanda Civil. ¿Sabías que una demanda es un acto procesal por medio del cual una persona se constituye en parte actora o demandante, formulando su pretensión ante el órgano jurisdiccional e inicia un proceso y el ejercicio de la acción? Estas y otras dudas te aclararemos en este artículo de Abogados Cabo, además te contaremos cuáles son los documentos que necesitas para una demanda civil.

¿Qué elementos debe expresar una demanda?

• El tribunal ante el que se promueve.
• El nombre y apellidos del actor y el domicilio que señale para oír notificaciones.
• El nombre del demandado y su domicilio.
• El objeto u objetos que se reclamen, con sus accesorios.
• Los hechos en que el actor funde su petición, en los cuales precisará los documentos públicos o privados que tengan relación con cada hecho, así como si los tiene o no a su disposición. De igual manera proporcionará los nombres y apellidos de los testigos que hayan presenciado los hechos relativos.
• Asimismo debe numerar y narrar los hechos, exponiéndolos concisamente con claridad y precisión.
• Los fundamentos del derecho y la clase de acción, procurando citar los preceptos legales o principios jurídicos aplicables.
• El valor de lo demandado, si de ello depende la competencia del juez.
• La firma del actor, o de su representante legítimo. Si éstos no supiesen o no pudieren firmar, pondrán su huella digital, firmando otra persona en su nombre y a su ruego, indicando éstas circunstancias.

¿Qué documentos deben acompañar una demanda civil?

Toda demanda o contestación deberá acompañarse necesariamente de:

• El poder que acredite la personalidad del que comparece en nombre de otro, o bien el documento o documentos que acrediten el carácter con el que el litigante se presente en juicio, en el caso de tener representación legal de alguna persona o corporación o cuando el derecho que reclame provenga de habérsele transmitido por otra persona.
• Los documentos en que el actor funde su acción y aquellos en que el demandado funde sus excepciones. Si no los tuvieren a su disposición, acreditarán haber solicitado su expedición con la copia simple sellada por el archivo o lugar en que se encuentren los originales, para que, a su costa, se les expida certificación de ellos, en la forma que prevenga la ley. Si las partes no pudiesen presentar los documentos en que funden sus acciones o excepciones, declararán, bajo protesta de decir verdad, la causa por la que no pueden presentarlos.
• Con la demanda y contestación se acompañarán todos los documentos que las partes tengan en su poder y que deban de servir como pruebas de su parte y, los que presentaren después, con violación de este precepto, no les serán admitidos, salvo de que se trate de pruebas supervenientes.
• Copias simples o fotostáticas, siempre que sean legibles a simple vista, tanto del escrito de demanda como de los demás documentos referidos, incluyendo la de los que se exhiban como prueba, para correr traslado a la contraria.

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En este artículo de Abogados Cabo hablaremos del Acta de nacimiento y Cambio de Apellido. En nuestro país todas las personas tenemos derecho a una identidad propia y oficial, es decir, que se encuentre registrada en un certificado de nacimiento, además de tener derecho a conocer a nuestros padres y que ambos o uno de ellos sea el que nos registre y nos brinden no solo un nombre sino también apellidos, con los que habremos de identificarnos por el resto de nuestra vida. ¿Estás pensando cambiar tu apellido? En Abogados Cabo podemos ayudarte.

¿Qué es un acta de nacimiento y un acta de reconocimiento?

El acta de nacimiento es un documento oficial que le brinda identidad a toda persona, acreditando que ha nacido en una fecha y un lugar determinado, plasmando en la misma el nombre de los padres y el nombre que estos le han otorgado.

El acta de reconocimiento es un trámite cuyo fin es reconocer al menor o adulto que fue registrado con anterioridad, realizándose el registro en acta separada, por lo general, quien reconoce al hijo es el padre y la madre es quien otorga el consentimiento para tales fines, si el reconocido es mayor de edad, es él mismo quien debe otorgar el consentimiento.

¿Qué elementos deben contener las actas de nacimiento?

Las actas de nacimiento de toda persona nacida en México deben de contener la siguiente información:

• El día, la hora y el lugar del nacimiento
• El sexo del presentado
• El nombre y apellidos que le correspondan
• La razón de si se ha presentado vivo o muerto
• La impresión digital del presentado

¿Cuándo puede realizarse una rectificación de acta de nacimiento?

• Por falsedad, cuando se alegue que el suceso registrado no paso.
• Por enmienda, cuando se solicite variar algún nombre u otro dato esencial que afecte el estado civil, la filiación, la nacionalidad, el sexo y la identidad de la persona, el objetivo es ajustar  a la realidad jurídica y social  la identidad del solicitante.
• Por error cuyo origen sea la existencia de errores mecanográficos y ortográficos.

¿Cuándo puede solicitarse un cambio de apellido en México?

Recientemente la Suprema Corte de Justicia de la Nación resolvió, a través de un amparo, que el cambio de apellido de una persona se puede dar siempre y cuando sea necesario ajustarlo a la realidad social del solicitante, es decir, en el caso en el que una persona tenga pleno conocimiento de sus orígenes biológicos y haya sido registrada por sus padres, pero debido al abandono sufrido por alguno de sus progenitores no ha tenido una relación con él, ni con el grupo familiar de los mismos, el nombre de la persona no corresponde con su realidad social ni con la manera en la que se ve a sí misma ni cómo interactúa con su entorno, es por eso que puede solicitarse el cambio de apellido en México por el del tutor que ejerció durante su vida el rol de padre y ha sido quien asume toda obligación y manutención de la familia.

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En el artículo de hoy en Abogados Cabo hablaremos de las Obligaciones del Arrendatario. El contrato de arrendamiento surge cuando dos partes, una denominada arrendador y otra arrendatario, se obligan recíprocamente, una a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto y generalmente en dinero.

Si has decidido rentar un bien es necesario que estés al tanto como arrendatario cuales serán tus principales obligaciones, por eso en este artículo de Abogados Cabo te contaremos cuáles son.

¿Cuáles son las principales obligaciones de los arrendatarios?

El arrendatario está obligado principalmente:

• A satisfacer la renta en la forma y tiempo convenidos.
• A responder de los perjuicios que la cosa arrendada sufra por su culpa o negligencia, la de sus familiares, sirvientes o subarrendatarios.
• A servirse de la cosa solamente para el uso convenido o conforme a la naturaleza y destino de ella.
• Asimismo está obligado a pagar la renta que se venza hasta el día que entregue la cosa arrendada.
• El arrendatario está obligado a poner en conocimiento del arrendador, a la brevedad posible, la necesidad de las reparaciones, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que su omisión cause.
• El arrendatario no puede, sin consentimiento expreso del arrendador, variar la forma de la cosa arrendada; y si lo hace debe, cuando la devuelva, deberá restablecerla al estado en que la reciba, siendo, además, responsable de los daños y perjuicios.
• El arrendatario debe hacer las reparaciones de aquellos deterioros de poca importancia, que regularmente son causados por las personas que habitan el edificio

¿Quién es el responsable en caso de incendio en el inmueble?

El arrendatario es responsable del incendio, a no ser que provenga de caso fortuito, fuerza mayor o vicio de construcción. Es importante señalar que el arrendatario no responde del incendio que se haya comunicado de otra parte, si tomó las precauciones necesarias para evitar que el fuego se propagara.

Si el arrendador pone en venta el bien, ¿puede darle preferencia al arrendatario para comprarlo?

Sí, en los casos en los que los arrendamientos  han durado más de cinco años y cuando el arrendatario ha hecho mejoras de importancia en el bien arrendado, tiene éste derecho si está al corriente en el pago de la renta, a que, en igualdad de condiciones, en caso de venta sea preferido para comprar el bien.

¿Cuál es el deber del arrendatario en caso de utilizar el inmueble para actividades peligrosas?

El arrendatario que va establecer en el bien arrendado una industria peligrosa, tiene obligación de asegurar dicho bien contra riesgo probable que origine el ejercicio de esa industria.

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